+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Новорожденного нужно приватизировать в приватизированной квартире

Новорожденного нужно приватизировать в приватизированной квартире

Все новости У права собственности на недвижимость нет возрастных ограничений. По закону обладателем квартиры или доли в ней может стать и ребенок. Поэтому многие маленькие россияне еще до совершеннолетия становятся собственниками недвижимости. Право собственности на квартиру или долю в ней у ребенка обычно возникает из договорных оснований.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация, права несовершеннолетних, опека

Главная Наши услуги Консультации Приватизация, права несовершеннолетних, опека Приватизация, права несовершеннолетних, опека Есть квартира право собственности у супруга , приобретена в период брака.

В ней прописана я, муж и наш несовершеннолетний сын. Мы хотели бы её продать и взять ипотеку на другую квартиру. Нужно ли согласие органов опеки на продажу имеющейся квартиры? Прописаться до момента приобретения новой квартиры нам есть куда. Елена Уважаемая Елена, здравствуйте. Если у Вас есть возможность сняться с регистрационного учёта вместе с ребенком и зарегистрироваться по месту жительства по другому адресу до заключения договора купли-продажи, это может избавить Вас от получения разрешения органов опеки и попечительства.

Елена, Вы можете обратиться к нам по телефону Хочу продать наши доли и на вырученные деньги купить 1 комн. Двушку не потяну. Пропустит ли опека такой вариант? Будет ли при этом учтено, что мы всё-таки из по сути коммуналки переедем в отдельную квартиру?

Ольга Уважаемая Ольга. По сложившейся правоприменительной практике, органы опеки и попечительства разрешают продажу при условии наделения ребёнка собственностью в другой недвижимости.

Органы опеки при продаже обязательно потребуют правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую недвижимость, выписки из домовых книг, финансово-лицевые счета, единые жилищные документы, кадастровые паспорта и справки об инвентаризационной стоимости имущества из территориальных отделений Бюро технической инвентаризации по продаваемой и покупаемой недвижимости; также могут потребоваться и дополнительные справки и документы, например, сберегательная книжка с открытым счётом на имя несовершеннолетнего.

Вы обязаны будете приобрести на имя ребёнка квартиру или долю в ней не менее 22 квадратных метров общей площади. Получение разрешения органов опеки и попечительства будет зависеть от того, какую квартиру Вы подберёте взамен продаваемой, собственником доли или квартиры целиком станет ребёнок и ряда других обстоятельств.

Ольга, следует иметь в виду, что процесс получения разрешения органов опеки и попечительства довольно длительный и трудоёмкий, поэтому советуем Вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Наш телефон На момент приватизации в 2-х комнатной квартире были прописаны мы с мужем, дочь с ребёнком 1, 5 года, сын 15 лет и 2-я дочь 11 лет. Несовершеннолетние дети написали отказ от участия в приватизации данной квартиры и переехали с нами в 4-х комнатную квартиру, собственником которой являлся мой муж.

Квартира была приватизирована на старшую дочь с ребёнком в равных долях. Могут ли сын и младшая дочь оспорить результаты приватизации, чтобы получить свою долю? Лидия Уважаемая Лидия, здравствуйте. Действующее законодательство не допускает отказ от участия в приватизации несовершеннолетних детей, зарегистрированных по месту жительства в квартире, поэтому не понятно: Чтобы полно ответить на поставленный Вами вопрос, желательно изучить документы по приватизированной квартире и 4-х комнатной, в которой собственником является Ваш муж.

Возможно, на приватизацию и совершение сделки Вами было получено разрешение органов опеки и попечительства. В противном случае, можно говорить о нарушении прав младшей дочери и сына при оформлении приватизации квартиры и, как следствие, о возможности признать результаты приватизации квартиры недействительными.

Телефон Ситуация такая: Соответственно, собираемся её приватизировать с целью продажи. Вот собственно вопрос: Роман Уважаемый Роман, здравствуйте. Приватизация- это бесплатная передача квартиры в собственность всех, зарегистрированных в ней нанимателей.

Совершеннолетние наниматели могут отказаться от своего права на участие в приватизации, оформив отказ у нотариуса. Если Вы впоследствии собираетесь продавать квартиру, надо иметь в виду, что потребуется разрешение органов опеки и попечительства, при этом Вы будете обязаны наделить ребёнка долей в праве собственности и приобрести на его имя другое жильё, не меньшее по размеру общей площади, чем в продаваемой квартире.

Готовы оказать Вам помощь в решении интересующих Вас вопросов и дать более полную бесплатную юридическую консультацию по телефону Я и моя мать прописаны и проживаем в неприватизированной квартире. С женой мы разведены, у нас есть ти летняя дочь. Дочь прописана у родителей жены. Моя мать хочет сейчас приватизировать квартиру на себя.

Я пишу отказ от приватизации. Будет ли дочь автоматически включаться в приватизацию? Если даже ребёнок никогда не был прописан в квартире моей матери? Максим Уважаемый Максим, здравствуйте.

Ваша дочь не может быть включена в число собственников приватизируемой квартиры, так как не зарегистрирована в ней. У меня в собственности находится квартира в новостройке, в которой ещё никто не прописан. Хотела бы на будущее перестраховаться от различных имущественных претензий со стороны любых кредиторов, как правильно оформить квартиру на ребёнка, которому сейчас 11 лет, чтобы не оставить его без жилья?

Наталья Уважаемая Наталья, здравствуйте. Действующее законодательство содержит некоторые ограничения в проведении сделок, где стороной является несовершеннолетний. Наталья, если Вы хотите оформить квартиру на ребёнка ти лет, Вы имеете право заключить договор дарения, в котором Вы будете являться Дарителем, а ваш ребёнок в лице своего отца или представителя органов опеки и попечительства — Одаряемым.

После государственной регистрации договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества, ребёнок станет собственником квартиры.

Мы с мужем приватизировали комнату в общежитии. У нас двое несовершеннолетних детей. Они тоже в долях. Сможем ли мы продать комнату и купить на улучшение другую?

Или придётся ждать совершеннолетия? Анна Уважаемая Анна. Вы имеете право продать комнату, не дожидаясь, пока Ваши дети станут совершеннолетними. Если на имя несовершеннолетних будет приобретаться собственность доля в праве собственности , не меньшая, чем принадлежит им в продаваемой комнате, с получением разрешения органов опеки и попечительства сложностей быть не должно.

Анна, Вы можете обратиться к нам по телефону В приватизации однокомнатной квартиры участвовали двое: Прописаны оба там, но муж живёт в моей квартире, а его ребёнок с его бывшей сожительницей.

Можно ли выписать ребёнка, ведь права собственности он не теряет, его мать отказывается прописывать к себе из-за большой задолженности по квартплате. И ещё. Можно ли продать свою долю третьему лицу, нужно ли согласие матери ребёнка как его представителя?

Куда нужно обратиться и что делать в данной ситуации? Галина Уважаемая Галина. На продажу доли квартиры в соответствии со статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации Преимущественное право покупки необходимо получить разрешения собственника второй доли ребёнка , и в Вашем случае ещё и разрешение органов опеки и попечительства, так как собственником доли квартиры является несовершеннолетний.

Представлять интересы ребёнка в органах опеки и попечительства должны оба родителя — и мать, и отец. У меня родился ребёнок, прописала его в эту квартиру. Собираемся продать квартиру и поделить деньги на троих.

Моей дочери перепадёт какая-нибудь сумма от продажи квартиры или же она делится строго на трёх человек? Алёна Уважаемая Алёна. Ваша дочь не является собственницей доли квартиры, так как она не участвовала в приватизации квартиры. По этой же причине на продажу квартиры не нужно и разрешение органов опеки и попечительства.

Ребёнок прописан и имеет долю собственности с отцом, а фактически проживает с матерью. Мария Уважаемая Мария. Представлять интересы ребёнка должны оба родителя — и мать, и отец. У него есть квартира, подаренная ему бабушкой до нашего брака.

Можно ли в этой квартире выделить долю нашего сына? Как это можно сделать? Если да, то, что с ней можно сделать? Ирина Уважаемая Ирина. Выделить долю сыну муж может только по своему согласию, например, заключив договор дарения. Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать жилплощадь только на детей, и как это сделать?

Татьяна Уважаемая Татьяна, здравствуйте. Право на приватизацию имеют все лица, зарегистрированные в квартире, при условии, что это право не было ими использовано ранее. Поэтому, если Вы, Татьяна, хотите, чтобы только дети являлись собственниками долей квартиры, всем взрослым нанимателям надо оформить отказ от своего права на участие в приватизации у нотариуса.

Сейчас мне 16 и я боюсь, что потом могу остаться без жилья. Такое возможно? Я, честно говоря, не знаю, есть моя доля или нет, боюсь спрашивать. Но почитав, я поняла, что до года было не обязательно включать в долю детей. Если у меня нет доли, что я могу сделать? Надеюсь, на улице я не останусь?

Екатерина Уважаемая Екатерина. У моей мамы есть однокомнатная неприватизированная квартира, в которой прописана мама, я и мой несовершеннолетний ребёнок.

Сейчас мы хотим продать квартиру, и для этого заранее выписались с ребёнком к моей бабушке в её кооперативную двухкомнатную квартиру, то есть я и мой сын в приватизации участвовать не будем.

Как приватизировать квартиру на ребенка? Все тонкости и нюансы процедуры

Документы Следует быть предельно осмотрительным, если на данный момент в квартире прописаны несовершеннолетние. В ином случае не редко возникают непредвиденные обстоятельства. Закон охраняет права детей на жилье, а решением жилищных вопросов несовершеннолетних занимаются органы опеки и попечительства, без разрешения или отказа которых сделка признается юридически не действительной. У владельцев квартиры в любой момент могут возникнуть неприятные ситуации.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? В году родился ребенок, но в квартире никогда не был прописан.

Может ли претендовать на долю Место жительства детей Детьми считаются все граждане, не достигшие 18 лет. Пересечение указанного возрастного рубежа символизирует переход во взрослую жизнь. Понятие совершеннолетие отнюдь не является просто термином. Ребенок, хотя и имеет обширные права, реализовать их самостоятельно в полном объеме не может.

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

Рейтинг 1 Как и каждый взрослый гражданин Украины, ребенок тоже может претендовать на приватизацию жилья. Будет полезным заранее предусмотреть несколько тонкостей, чтобы приватизировать квартиру на ребенка без лишних проволочек. Наш юрист по квартирным вопросам поможет более детально разобраться в данном вопросе во время получения консультации в офисе. Особенности подачи документов В соответствии с буквой закона, каждый ребенок, который зарегистрирован в квартире, непременно участвует в приватизации. Вариант подачи материалов на оформление собственности зависит от возраста несовершеннолетнего: Также, если случилось, что в жилплощадь остался вписан только несовершеннолетний по утрате близких, например , приватизировать квартиру на ребенка — это обязательная процедура. Занимаются ею представители ребенка с участием работников органов опеки. Особенность подачи документов на приватизацию Перечень материалов, которые необходимы для получения права собственности на жилплощадь, одинаков независимо от того, участвует в ней ребенок или нет: При оформлении права собственности, даже если ранее зарегистрированный в квартире несовершеннолетний уже был выписан из нее, он в дальнейшем может оспорить такую приватизацию и по суду получить долю приватизированного имущества. Поэтому, во избежание подобных сложностей в дальнейшем, при подаче документов желательно заблаговременно озаботиться получением официального согласия органов опеки на невключение в процедуру приватизации этого ребенка.

О возможности оспорить приватизацию квартиры

В годах таких, как она, малышей при приватизации не включали в число собственников. Но прошли годы, и эти дети выросли. Взрослая жизнь для очень многих из них, как и у Варвары, началась со знакомства с отечественной системой судопроизводства. Повзрослевшие дети отправились в суды добиваться своей доли в квартире, где они родились, прописаны и живут.

О возможности оспорить приватизацию квартиры О возможности оспорить приватизацию квартиры Предлагаем рассмотреть тему: Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Имеет ли право несовершеннолетний ребенок на долю в приватизированной матерью квартире, после достижения им совершеннолетия? Судя по вопросу ребёнок не участвовал в приватизации по какой-то причине причину вы не указали , а значит никакой доли он не может иметь

Как приватизировать квартиру в Украине? Вся процедура по полочкам

Отец болен. Как быть? Если Ваш отец хочет участвовать в приватизации, то он может выдать на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию занимаемого Вами помещения в равных долях. Если же он готов отказаться от участия в приватизации, то он должен выдать нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.

Приватизация квартиры: Сроки программы неоднократно продлевались и есть веские основания полагать, что в итоге она будет действовать постоянно. В сегодняшнем обзоре подробно раз В сегодняшнем обзоре подробно разберем все выгоды и недостатки перерегистрации имущества в частное владение, какие документы нужны для приватизации квартиры, и способы ее инициирования на законной основе в компетентных учреждениях. Основные понятия и правовое регулирование Правоотношения по данному направлению регулируются ФЗ

Возникает ли у новорожденного право собственности квартиру, после прописки в ней?

Приватизация квартиры шаг за шагом В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др. Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению.

Узнайте как правильно приватизировать квартиру на ребенка в Украине. приватизацию и по суду получить долю приватизированного имущества.

Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась. Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка. Здесь имеются нюансы, о которых мы и поговорим в нашей статье.

Приватизация квартиры в Киеве

Главная Наши услуги Консультации Приватизация, права несовершеннолетних, опека Приватизация, права несовершеннолетних, опека Есть квартира право собственности у супруга , приобретена в период брака. В ней прописана я, муж и наш несовершеннолетний сын.

12 вопросов о приватизации

Анатолий Ордер на 1-ю квартиру выписан на меня. Сейчас в квартире прописана только моя жена.

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника.

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста. Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем: Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью только с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

Как приватизировать квартиру в Украине? Вся процедура по полочкам Приватизация — это процесс передачи госсобственности квартиры в частные руки. Приватизировав квартиру, жилец становится ее полноправным владельцем. Каждый человек может воспользоваться правом на приватизацию жилья в любое время. Однако специалисты советуют не откладывать проведение этой процедуры на будущее.

.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. stanuatten1971

    2 В течении года поймали пьяным сразу 246.1 УК РФ Никакого третьего раза

  2. Конон

    За иностранную валюту вопрос времени. Собственно Россия, на мой взгляд, действительно является колонией Запада (тех стран, чьи валюты являются резервными и за которые в мире происходят почти все расчеты).

  3. lyverchowsbull

    Д засоби виробництва і вироблена продукція;

  4. rieccurja

    Кошмар!Мне не верится,что такое может быть.Это же просто дикость!

  5. Анфиса

    Еще не прошло пол года. не надо пугать людей раньше времени. у нас все спокойно ездят и никто ни кого не останавливает!

  6. Лилиана

    Повтор 12.8 либо 12.26 автоматом 264 ук РФ, но ни как не 50т.р.

  7. Селиверст

    Увы, в кадре ничего нового не заметил. Больше слушаю чем смотрю, но всё же пересмотрел.

  8. granpocudee

    Грядёт диктатура власти. Это первые ласточки.

  9. selfsacom

    Добрый день, хотел бы узнать по поводу ваших друзей, в частности про фирму через которую они ездили. Если Вы начали про заробитчан, следовательно друзья получали именно рабочую визу. Может можете посоветовать эту фирму?

  10. Елена

    Будьте добры. Мне так то весь УК понятень но этот момент вообще невъезжаю. Слушай, разъясни подробно если можно, но только не поверхностно. Что такое наводящие вопросы. Вообще не понимаю. До сих пор.

© 2018 computerandonlinesecurity.com