+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какой срок амортизации у зданий и сооружений

Какой срок амортизации у зданий и сооружений

Как определить срок полезного использования нежилого помещения в жилом доме Амортизация помещения срок полезного использования НК РФ и с учетом Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от Перечень имущества, которое относится к основным фондам, устанавливается ОКОФ. До 1 января г. В то же время, законодательство не запрещает организации при установлении СПИ зданий и сооружений руководствоваться применяемой в налоговом учете Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы. Срок полезного использования зданий и сооружений Внимание Срок полезного использования нежилого здания, как было упомянуто, зависит от амортизационной группы. Здесь необходимо учитывать, что материалы приобретаются и используются для нужд производства в течение относительно короткого промежутка времени до 12 месяцев , в то время как здание и станки, используемые в изготовлении продукции, останутся еще на много лет в неизменном виде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько лет может простоять плотина

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Амортизация зданий и сооружений

Временные здания и сооружения: Они возводятся на время строительства и после его завершения сносятся либо перевозятся если это возможно на новую стройку. В настоящее время вместо возведения бытовок и бараков из некондиционного горбыля чаще всего используют так называемые блок-модули модуль-контейнеры, блок-контейнеры отечественного либо импортного производства.

Такой блок-модуль представляет собой сборную конструкцию на основе металлического каркаса, которая может быть оборудована как жилое помещение для проживания рабочих, контора, пост охраны и т.

Несколько блок-модулей от 2 до 16 могут быть легко смонтированы в единое одно-, двухэтажное здание и использоваться как общежитие или управленческое помещение.

После разборки такого временного здания каждый из блок-модулей может быть вновь использован самостоятельно, смонтирован в новое здание на другой площадке или помещен на склад до лучших времен.

Амортизация блок-модулей Стоимость модуля колеблется от 60 до тыс. В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от Учет нетитульных временных сооружений При приобретении партии модулей организация не может окончательно и однозначно знать, как она будет их использовать - поштучно или смонтирует из них общежитие, контору либо столовую.

Таким образом, каждый модуль оптимально принимать к учету как отдельный инвентарный объект самостоятельный объект основных средств.

Допустим, приобретено 10 модулей стоимостью по руб. Если срок полезного использования модулей принят равным 10 годам, то ежемесячно, с месяца, следующего за месяцем их принятия к учету, в регистрах бухгалтерского учета будет начисляться амортизация в размере 18 руб. Для целей налогообложения прибыли такая же сумма должна начисляться с месяца, следующего за месяцем начала их эксплуатации [п.

Предположим, что сразу после приобретения 10 модулей были перевезены на строительную площадку. Два были установлены по отдельности один - под КПП на въезде на площадку, а второй - под контору для прораба , а из 8 блоков было смонтировано общежитие для работников.

Предполагаемый срок эксплуатации данных сборных объектов - два года на время выполнения работ по заключенному с заказчиком договору. Возведенные объекты можно признать нетитульными временными сооружениями, поскольку чаще всего затраты на их монтаж заказчик компенсирует за счет накладных расходов при расчете договорной стоимости объекта.

В соответствии с пп. Все активы производственного управленческого назначения со сроком полезного использования более 12 месяцев и стоимостью более 20 руб. Исходя из многочисленных разъяснений Минфина России см.

Следовательно, по мнению автора, ни о какой специальной норме, регулирующей порядок учета нетитульных времянок, речи идти не может. В рассматриваемой ситуации мы должны поставить на учет три объекта основных средств - контрольно-пропускной пункт, контору прораба и общежитие, срок полезного использования которых должен быть равен двум годам.

Но до монтажа объектов организация приняла на учет 10 объектов со сроком полезного использования 10 лет. Уменьшить срок их использования, в соответствии п. Ведь срок использования можно пересмотреть при модернизации реконструкции объекта.

Здесь же речь идет о монтаже на едином фундаменте нескольких одинаковых объектов, которые после разборки данного сооружения не теряют своих физических свойств и могут вновь использоваться как поодиночке, так и в сборе в любой другой конфигурации.

Автор предлагает воспользоваться требованиями п. Таким образом, мы будем иметь 10 объектов модулей со сроком полезного использования 10 лет стоимостью руб. В соответствии с п. Следовательно, при установке КПП и прорабской затраты на их монтаж руб.

Таким образом, к учету, кроме 10 модулей со сроками полезного использования 10 лет и первоначальной стоимостью по руб. Заказчику строительства при расчете сметной стоимости возводимого объекта необходимо будет учесть в величине накладных расходов, компенсируемых подрядчику, и затраты на монтаж а впоследствии - и демонтаж времянок, собираемых из блок-модулей.

Статьи по теме:

Актуально об основных средствах

Группа 16 — долгосрочные биологические активы 7 Определение стоимости объектов амортизации Налоговый учет амортизируемой стоимости ОС ведется отдельно по каждому объекту. Ремонты улучшения ОС, полученных безвозмездно или на условиях оперативной аренды, считаются отдельными объектами. Приобретенные или изготовленные самостоятельно ОС включаются в состав групп по первоначальной стоимости.

Временные титульные сооружения: Автор высказывает мнение по вопросам определения срока службы таких объектов и учета при их ликвидации.

Группа 16 - долгосрочные биологические активы 7 Начисление амортизации нематериальных активов осуществляется с применением методов, определенных в подпункте Группы Срок действия права пользования группа 1 - права пользования природными ресурсами право пользования недрами, другими ресурсами природной среды, геологической и другой информацией о природной среда ; согласно правоустанавливающего документа группа 2 - права пользования имуществом право пользования земельным участком, кроме права постоянного пользования земельным участком, согласно закону, право пользования зданием, право на аренду помещений и т. Если согласно правоустанавливающим документам срок действия права пользования нематериального актива не установлен, таким срок составляет 10 лет непрерывной эксплуатации.

Актуально об основных средствах

Временные здания и сооружения: Они возводятся на время строительства и после его завершения сносятся либо перевозятся если это возможно на новую стройку. В настоящее время вместо возведения бытовок и бараков из некондиционного горбыля чаще всего используют так называемые блок-модули модуль-контейнеры, блок-контейнеры отечественного либо импортного производства. Такой блок-модуль представляет собой сборную конструкцию на основе металлического каркаса, которая может быть оборудована как жилое помещение для проживания рабочих, контора, пост охраны и т. Несколько блок-модулей от 2 до 16 могут быть легко смонтированы в единое одно-, двухэтажное здание и использоваться как общежитие или управленческое помещение. После разборки такого временного здания каждый из блок-модулей может быть вновь использован самостоятельно, смонтирован в новое здание на другой площадке или помещен на склад до лучших времен. Амортизация блок-модулей Стоимость модуля колеблется от 60 до тыс.

Здание без подтвержденного срока эксплуатации

Рассмотрим, как проводится амортизация здания на типовом примере. Метод начисления амортизации зданий и сооружений Согласно п. При этом в бухучете предусмотрено 4 способа расчета износа. Но в соответствии с нормами стат. В связи с этим, чтобы не допустить образования разниц, расчет амортизации по зданиям рекомендуется проводить линейным методом, как в бухгалтерском , так и в налоговом учете.

Временные здания и сооружения:

Как определить срок полезного использования основного средства при наличии документов от предыдущего собственника и в случае их отсутствия Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В налоговом учете срок полезного использования определяется на основании Классификации основных средств. При расчете линейным методом амортизации ОС, бывшего в эксплуатации, срок полезного использования организация может но не обязана уменьшить на срок службы у предыдущего собственника.

Амортизация зданий и сооружений

Нежилые здания из пленочных материалов, передвижные сооружения, киоски металлические, из стеклопластика, деревянные, из прессованных плит 5 Нежилые сборные и передвижные здания 6 Облегченные жилые здания, в том числе каркасно-камышитовые 7 Нежилые здания деревянные и деревометаллические, щитовые и каркасные, панельные, сырцовые и схожие 8 Нежилые бескаркасные здания, стены которых изготовлены из облегченной каменной кладки, с колоннами и столбами, перекрытиями из металла, железобетона, кирпича, дерева. Также сюда относятся деревянные сооружения из бруса и бревен. Это наиболее прочные и крепкие сооружения, предназначенные для длительного использования без потери первоначальных характеристик. Согласно Классификации, такие объекты, как жилого, так и нежилого назначения имеют самый длительный срок полезного использования от 30 лет и отнесены к 10 амортизационной группе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки

Предприятие самостоятельно определяет, к какой из них следует причислить свою недвижимость. Подсказкой служит характеристика каждой совокупности зданий. Читайте также статью: Списания на основании суммы лет СПИ. Списания стоимости исходя из физического объема продукции.

Как определить срок полезного использования здания?

Долгосрочные биологические активы 7 Имейте в виду: Кстати, контролеры вполне допускают ситуацию, когда в бухучете установлен срок эксплуатации ОС меньше минимального налогового см. То есть плательщик после зачисления на баланс приобретенного объекта ОС должен сопоставить срок его полезного использования, установленный самостоятельно в бухучете, с минимально допустимым сроком из НКУ. И только после этого начислять амортизацию в налоговом учете исходя из того срока, который больше. Но такие дополнительные манипуляции нужно выполнять не всем плательщикам подряд. Сейчас вы поймете почему. То есть на них не распространяются определение ОС из п. Для них-то как раз минимально допустимые сроки амортизации ОС, прописанные в п.

Статья: Временные титульные сооружения: срок службы и учет Срок планируемой эксплуатации здания равен плановому сроку строительства и.

Никаких документов предыдущих собственников, подтверждающих срок эксплуатации строения, нет. Был подписан договор купли-продажи, есть свидетельство на право собственности. В дальнейшем здание будет сдано в аренду.

Особенности учета временных зданий и сооружений

Нужно ли применять ККТ, если фирма выдает денежный подарок Вопрос Организация приобрела часть административного здания, т. Здание года постройки. У нас есть техпаспорт.

Амортизационные группы основных средств: как определять в 2019 году

Основные средства ноября В продолжение вопроса по выкупаемому зданию, хочу уточнить еще некоторые моменты относительно амортизации. Акта ОС-1 со сроками эксплуатации у бывшего владельца и остаточной стоимостью нам не предоставили, и не предоставят. Нежилое помещение 1 этаж кв. По техпаспорту год постройки , даты ввода в эксплуат.

Особенности учета временных зданий и сооружений Особенности учета временных зданий и сооружений Перед возведением основных капитальных зданий на период стройки для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строители возводятили приспосабливают из имеющихся временные здания и сооружения. Это могут быть производственные, складские, вспомогательные, жилые, общественные здания.

К какой амортизационной группе относятся здания? Ответ Здания относятся к 4 - 10 амортизационным группам в зависимости от их типа. Обоснование Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы определяет: К четвертой амортизационной группе срок полезного использования свыше 5 лет и до 7 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Здания из пленочных материалов воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др. К пятой амортизационной группе срок полезного использования свыше 7 лет и до 10 лет относятся "Здания кроме жилых " - "Сборно-разборные и передвижные здания" Код ОКОФ

Срок полезного использования ОС: определяем, применяем

Эмаль для ванны Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений Что подразумевается под этим определением? Временем использования любого возводимого объекта считают определенный временной промежуток безопасного использования знаний или иных строительных сооружений до такого состояния, когда его последующая эксплуатация нецелесообразна или недопустима по правилам техники безопасности. Строительные объекты бывают нескольких видов в зависимости от материала стен: Жизненный срок зданий или сооружений — единый временной промежуток существования любых строительных объектов с момента строительства и до его разрушения и последующей переработки. Документация, регламентирующая время эксплуатации различных возводимых конструкций Конкретное время эксплуатации сооружений и возводимых объектов указывает генеральный проектировщик, основываясь на предварительной договорённости с заказчиком. С приблизительными сроками использования строительных объектов можно ознакомиться в ГОСТ Р

Налоговый кодекс Украины - Статья 145

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Герасим

    Olga dedovaДа кто из коллекторов разговаривают ,как люди с людьми ? Какой договор если женщина одна с бандюгами . Расскажи сказки путину он тоже сказочник.

  2. Владилена

    Эта инфа всплывала еще пол года назад. Нечего разговаривать по телефону с незнакомыми тетями и дядями. Если вы ФЛП то нежелательно переводить физикам с карты на карту. ДФС с удовольствием ввам доначислит 19.5 и штрафы, может так сделать. И придется обращатся к Тарасу Юристу Адвокату.

  3. Наталия

    Основной закон регламентирующий медицинское освидетельствование на состояние опьянения.

  4. Владилен

    Медведев на какие средства куплена яхта, дом размером с пол деревни и т.д. и и.п. вот кому вопросы нужно задавать ! Выводить через свои авшоры , а до обычного народу доебываются!

  5. weiquonewsro

    Консультация для ваты!

© 2018 computerandonlinesecurity.com